2000〜2010年築, 専有面積60.65㎡〜80.65㎡の平均販売価格
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グランシティ上池台
東京都大田区上池台五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
2005年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
6,961万円
98.5万円/㎡
5,765
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7,359
8,156
AI査定結果
推定相場価格
6,961万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,562万円〜7,359万円
92.9万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月23日
グランシティ上池台
6,980万円（98.8万円/㎡）/ 2階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 6,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/07 | 6,380万円 | 90.9万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/02 | 6,480万円 | 92.4万円 | 5階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,980万円 | 91.6万円 | 8階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,380万円 | 76.7万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グランシティ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/03 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,080万円 | 75.8万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランイーグル西蒲田II 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 5,198万円 | 80.8万円 | 64.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,680万円 | 75.8万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/22 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 7,880万円 | 97.7万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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